Erdal Nuhbasa – Hukuk ve Danışmanlık Bürosu – Hizmetlerimiz

ERDAL NUHBASA

HUKUK VE DANIŞMANLIK BÜROSU

goc idaresi

Adres Kaydı Nedir ve Nasıl Yapılır?

     Türkiye’de yabancılar için adres kaydı Nüfus Müdürlükleri ve İl Göç İdaresi Müdürlükleri tarafından yapılmaktadır. Yabancıların adres kaydı için başvurmaları gereken ilk yer İl Göç İdaresi Müdürlüğü’dür. Tescil ettirmek istediğiniz adres zaten dolu ise (yani o adreste kayıtlı başka isimler varsa), Göç İdaresi Müdürlüğü’ndeki süreci tamamladıktan sonra Nüfus Müdürlüğü’ne başvurmanız gerekir.

     Yabancı bir kişinin adres sistemine kaydedilmesinin yasal dayanağı Yabancılar Kanunu’nun 26. Maddesi ve YUKK Uygulama Yönetmeliği’nin 22/12. Maddesinde belirtilmiştir.

     Yurt dışından ikamet izni veya ikamet kartı alan yabancı uyruklu kişiler, Türkiye’ye giriş yaptıkları tarihten itibaren 20 gün içinde göç idaresine başvurarak adres kayıt sistemine kayıt yaptırmak zorundadır.

     Benzer şekilde, Türkiye’de ikamet izni alan kişilerin de ikamet belgelerini aldıktan sonra 20 gün içinde adres sistemine kayıt yaptırmaları gerekmektedir. Adres kayıt işlemini tamamlamak için Göç İdaresi Müdürlüğü’ne başvurmaları gerekmektedir.

Yabancılar Adres Kayıtlarını Nasıl Yaptırır?

   Yabancıların adres kayıtlarını tamamlamaları için yabancı kimlik numarasına ihtiyaçları vardır. İkamet izin belgelerini aldıktan sonra İl Göç İdaresi Müdürlüğü’nün randevu sistemi üzerinden randevu almaları gerekmektedir. Daha sonra ilgili Göç İdaresi Müdürlüğüne giderek adres kayıtlarını tamamlayabilirler.

Adres Kaydı İçin Gerekli Belgeler

    1. Noter tarafından düzenlenmiş Kira Sözleşmesi (noter onaylı olmamalıdır; lütfen aşağıda bir örneğe bakınız).
    2. Adresi kaydettiren kişi adına düzenlenmiş fatura (elektrik, doğalgaz, su). Not: İnternet faturaları genellikle kabul edilmemekle birlikte, bazı istisnai durumlarda kabul edilebilir.
    3. İkamet Kartı veya Çalışma İzni Kopyaları ve Asılları (tüm kopyalar önceden hazırlanmalıdır).
    4. Tapu ve DASK (zorunlu deprem sigortası) fotokopisi.
 

    Bunlar gerekli olan genel belgelerdir, ancak kişinin öğrenci olması, bir arkadaşının (Türk vatandaşı veya yabancı) yanında kalması veya eşiyle birlikte kalması gibi özel durumlar belge gerekliliklerini etkileyebilir. Süreç basit gibi görünse de, önemli miktarda ayrıntılı evrak gerektirir.

Yabancılar Kendi Adlarına Nasıl Fatura Alabilirler?

     İstanbul’da yabancıların kendi adlarına elektrik faturası alabilmeleri için adres kayıtlarını tamamlamış olmaları gerekmektedir. Adres kaydı olmayan yabancılar, elektrik veya su faturalarını kendi adlarına kaydettiremezler. Elektrik ve su abonelikleri için başlangıçta doğrudan başvuru yapılması tavsiye edilmez.

Türkiye'deki Yabancılar için Adres Kaydı: Kira Sözleşmesi Örneği ve Süreç Güncellemeleri

    Yabancılar, Türkiye’deki adreslerini kaydettirmek için noter tarafından düzenlenmiş bir kira sözleşmesi sunmalıdır. Kişiler arasında özel olarak düzenlenen ve daha sonra noter tarafından onaylanan kira sözleşmelerinin kabul edilmeyeceğini belirtmek gerekir; İl Göç İdaresi Müdürlükleri özellikle noter tarafından resmi olarak düzenlenmiş kira sözleşmelerini talep etmektedir.

     Önemli Güncelleme (24.06.2024): Bu tarihten itibaren yabancıların adres kayıtlarını tamamlamak için “Göç Randevu Sistemi” üzerinden randevu almaları gerekmektedir. Daha önce randevu alınmadan adres kaydı yapılabiliyordu. Randevular artık buradan alınabilecek: https://randevu.goc.gov.tr/#/

    Yabancılar için Adres Kaydı Adımları
  1. Göç Müdürlüğünde İlk Atama: Yabancıların öncelikle İl Göç İdaresi Müdürlüğünden randevu almaları gerekmektedir. İstenilen adreste halihazırda kayıtlı ikamet edenler varsa, Müdürlük yabancıyı sürecin tamamlanması için İlçe Nüfus Müdürlüğüne gitmesi konusunda yönlendirecektir.
  2. İlçe Nüfus Müdürlüğü Takibi: Eğer bir adresin daha önceden kayıtları varsa, Göç İdaresi bu adresi doğrudan güncelleyemez. Yabancılar, Nüfus Müdürlüğüne bildirimde bulunduktan sonra, kayıt işlemlerini tamamlamak için https://randevu.nvi.gov.tr/ adresinden “Diğer Nüfus İşlemleri” başlığı altında ayrı bir randevu almalıdır.

Adres Kaydını Yaptırmamanın Sonuçları

   Adres kaydının tamamlanmaması idari para cezalarına neden olabilir. Ayrıca, adres kaydı olmadan yabancılar Türkiye’de banka hesabı açmak, oturma izinlerini yenilemek veya çocuklarını okula kaydettirmek gibi temel hizmetlere erişemezler.

    Yabancı Kayıt için Kapalı Bölgeler

    19 Ekim 2022 tarihinden itibaren İstanbul’da ve Türkiye genelinde belirli ilçeler yabancılar için yeni adres kayıtlarına kapatılmıştır. İstanbul’da kapatılan ilçeler şunlardır:

  • Avcılar
  • Bahçelievler
  • Bağcılar
  • Başakşehir
  • Esenler
  • Esenyurt
  • Fatih
  • Küçükçekmece
  • Sultangazi
  • Zeytinburnu
 

    İstisnalar:

  • Geçerli ikamet iznine sahip yabancılar, kapalı ilçelerdeki kayıtlı adreslerinde ikamet etmeye devam edebilirler.

  • En az 400.000 ABD Doları tutarında bir ev satın alan ve vatandaşlık amacıyla kısa dönem ikamet izni başvurusunda bulunan yabancılar muaftır.

  • Kapatılan ilçelerdeki üniversitelere kayıtlı öğrenciler ve çalışma izni olan yabancılar kısıtlamalardan etkilenmiyor. – Türkiye’ye tedavi için gelen yabancılar, kalacakları hastaneyi adres olarak vermeleri halinde kapalı ilçe adreslerini yazabilirler. Tedavi olacakların hastanede yatarak tedavi olacaklarını belgelemeleri gerekmektedir.

      Ayrıca MADDE 31/1-j bendi açısından da kısa dönem ikamet izinlerinden bir farkı bulunmamaktadır. “en az 400.000 ABD Doları değerinde konut satın alınması”. En az 400.000 USD değerinde ev satın alarak vatandaşlık başvurusu yapmadan önce kısa dönem ikamet iznine başvuracak yabancılar bu adres kısıtlamasından muaftır. Öğrenci ikamet izinleri ve çalışma izinleri için istisnalar; Yukarıda belirtilen kapalı ilçelerde bulunan üniversitelerde öğrenim gören öğrencilerin ikamet izni başvuruları ve çalışma izni sahipleri bu adres kısıtlamasından muaftır.

Hangi Göç İdaresine kayıt yaptırmalısınız?

      05.10.2024 tarihinde yapılan değişiklik ile artık İstanbul’da herhangi bir göçmenlik bürosuna giderek adres kaydınızı yaptırabilirsiniz. Örnek: Fatih’te yaşayan bir kişi Pendik Göç İdaresi’nden randevu alarak adres kaydını yaptırabilir. Oturma izni aldıktan sonra 20 gün içinde adres kaydınızı yaptırmanız yasal bir zorunluluktur. Eğer 20 gün içerisinde adres kaydınızı yaptırmazsanız uygulamada herhangi bir yaptırımı yoktur.

     Ancak, Türkiye’deki adresinizi kaydettirmeden oturma izninizi uzatamaz, bankada hesap açtıramaz veya çocuğunuzu okula kaydettiremezsiniz. Adres kaydınızı yaptırırken hiç yaşamayacağınız bir adrese kayıt yaptırmayın. Size sahte adres bulup adresinizi hiç yaşamayacağınız gerçek dışı adreslere kaydedenlere itibar etmeyin. Adresinizi kaydettirdikten yaklaşık 2 ay sonra polis evinizi kontrol edecek ve gerçekten adreste olup olmadığınızı kontrol edecektir.

Sonuç

    Sonuç olarak, Türkiye’de yabancılar için adres kaydı, özel dokümantasyon ve son prosedürel güncellemelere bağlılık gerektiren yapılandırılmış ancak önemli bir süreçtir. Adres kaydının tamamlanması sadece yasal olarak zorunlu değil, aynı zamanda bankacılık, eğitim ve oturma izni yenilemeleri gibi hayati hizmetlere erişim için de çok önemlidir.

     Yabancılar, noter onaylı bir kira sözleşmesi almak, randevuları planlamak ve bölgesel kısıtlamaları anlamak da dahil olmak üzere doğru adımları izleyerek sorunsuz bir kayıt süreci geçirebilirler. Bu gerekliliklere uyulması, cezaların önlenmesine yardımcı olur ve Türkiye’de yasal ikameti destekleyerek yabancıların ülkenin hizmet ve sistemlerine tam olarak katılmasına ve bunlardan yararlanmasına olanak tanır. 

    Daha fazla bilgi için benimle iletişime geçmekten çekinmeyin.

Diğer Yazılar
Geçici İthalat Yoluyla Türkiye’ye Araba Getirmek
Yurt dışından Türkiye'ye geçici olarak araç getirmek için yasal koşulları ve sık sorulan soruların cevaplarını bu yazımızda bulabilirsiniz...
Yurtdışından Avukata Nasıl Vekalet Verilir?
Yurt dışında yaşayan bir yabancı olarak Türk konsolosluğu veya noter gibi yerel makamlar aracılığıyla Türkiye'de bir avukata nasıl vekaletname vereceğinizi öğrenin...
Deport (Sınır Dışı) Kararı Nasıl İptal Edilir?
Türkiye'den deport edilmekle karşı karşıyaysanız, kararın iptali için hızlı hareket etmelisiniz, yoksa her şey için geç olabilir...
Kaçak Yabancılara Af ve Çalışma İzni
Türkiye'de ev hizmetlerinde çalışmak isteyen yasadışı yabancılar için af getirildi. İçişleri Bakanlığı, Mart 2025'ten itibaren e-ikamet sistemi üzerinden randevu alamayan kişilerin manuel başvuru...
Tahdit (Giriş Yasağı) Kodları ve Anlamları
Bir giriş yasağınız olduğunda, yasağın nedenini açıklayan bir tahdit kodu alacaksınız. Hangi durum için hangi kısıtlama kodu verilir?...
Avukata Vekaletname Nasıl Verilir?
Eğer Avukata vekaletname vermek istiyorsanız bunu üç şekilde yapmanız mümkündür. Türk Noterliği, kendi ülkenizdeki noterlik ve Türk Konsolosluğu aracılığıyla...
Türkiye’de Vergisiz Araç Satın Alma
Yabancıların Türkiye'de yasal olarak nasıl vergisiz araç satın alabileceklerini öğrenin. Belgeler, kurallar ve hukuki desteği içeren kılavuz...
Türkiye’de Çalışma İzni Nasıl Alınır?
Türkiye'de çalışma izni olmadan çalışıyorsanız, denetimler sırasında tespit edildiğinizde giriş yasağı ve para cezası gibi cezalarla karşılaşabilirsiniz...
Türkiye’de Eşyalarınız Çalınır veya Kaybolursa Ne Yapmalısınız?
Türkiye'de seyahat ederken eşyalarınızın kaybolması veya çalınması can sıkıcı bir durum olsa da, doğru adımlarla sorunu kolayca çözebilirsiniz...
Türkiye’de Kısa Dönem İkamet Başvurusu Nasıl Yapılır?
Türkiye'de 180 gün içinde 90 günden fazla kalmak istiyorsanız, kısa dönem ikamet başvurusunda bulunmanız gerekir...
Türk Miras Hukuku: Miras Paylaşımı Nasıl Yapılır?
Türk Miras Hukuku'nun yasal mirasçılar, vasiyetler, tereke dağıtımı ve veraset kurallarını kapsayan Türk Medeni Kanunu kapsamındaki haklarınızı nasıl koruduğunu öğrenin...
Türkiye’de Yabancılar Nasıl Ehliyet Alabilir?
Türkiye'de Ehliyet almak yabancılar için mümkündür. Ülkenizden aldığınız ehliyeti değiştirebilir veya yeni bir ehliyet için başvurabilirsiniz...
Türkiye’de Şirket Nasıl Kurulur? Yasal ve Pratik Bilgiler
Türkiye'de şirket nasıl kurulur? Şirket türlerini, yasal gereklilikleri ve adım adım prosedürleri öğrenin. Kuruluş sonrası sorumluluklarınızı bilin ve uzman rehberliği ile cezalardan kaçının...
Kiracı Nasıl Tahliye Edilir?
Türkiye'de kiracının tahliyesi oldukça zordur. Dairenizi kiralamadan önce ve sonra dikkatli olmanız gerekir...
Güzellik ve Estetik Merkezine Nasıl Dava Açılır?
Güzellik ve estetik merkezinde epilasyon veya cilt bakımı sırasında meydana gelen bir kaza sonucunda hem cezai hem de hukuki haklarınız bulunmaktadır...
Bilişim Hukuku ve Teknoloji Şirketleri Üzerindeki Etkisi
Bilişim hukuku, veri gizliliği, siber güvenlik, fikri mülkiyet ve uyumluluğu düzenleyerek teknoloji şirketlerini etkiler, kullanıcı haklarının korunmasına, verilerin güvence altına alınmasına ve etik...
Uluslararası Ticari Sözleşmeler Nasıl Hazırlanır?
Uluslararası sözleşmelerin taslağını hazırlamak, açık hükümler sağlamak, geçerli hukuku, uyuşmazlık çözümünü, para birimini ve dili belirtmek...
Türkiye’de Öğrenci İkamet İzni Başvuru Süreci
Bir öğrenci olarak gerekli adımları yerine getirdiğinizde Türkiye'de eğitime dayalı ikamet izni almak mümkündür...
Çek Cumhuriyeti’nde Nasıl Ev Satın Alınır?
Yabancılar Çek Cumhuriyeti'nde herhangi bir kısıtlama olmaksızın mülk satın alabilirler. Bir mülk seçin, finansman sağlayın, satın alma sözleşmesi imzalayın ve mülkiyeti kaydedin...
Türkiye’de Hacizli Mülk Nasıl Satın Alınır?
Türkiye'de el konulan hacizli mülkler, hükümet tarafından düzenlenen açık artırmalar yoluyla satın alınabilmektedir. İşte ayrıntılar...
Yaş Küçültme Davası Nasıl Açılır?
Yaş küçültme davası, kişilerin yaşlarını resmi olarak küçültmek amacıyla açtıkları yaş düzeltme davasıdır. Bu dava nüfus cüzdanındaki doğum tarihinin değiştirilmesi için elzemdir...
Boşanma Davası Sırasında ve Sonrasındaki Nafaka Türleri
Boşanma davası sırasında ve sonunda mali konular en önemli konulardır. Nafaka da bu konularda kilit bir rol oynamaktadır...
Gizliliğin Korunması için Gizlilik Sözleşmesi Nasıl Hazırlanır?
NDA, gizliliğin kapsamını, yükümlülüklerini ve süresini tanımlayarak gizli bilgileri korur. Veri kullanımını sınırlar, istisnaları belirtir ve yetkisiz ifşalar için cezaları detaylandırır...
Türkiye’de Ceza Hukuku: Genel Bilgiler ve SSS
Türkiye'de ceza hukuku Türk Ceza Kanunu'na dayanmaktadır. Bu kanun, hangi eylemlerin suç olarak kabul edildiğini tanımlamakta ve kanunları ihlal edenlere verilecek cezaları belirlemektedir...
Fazla Rezervasyon and Yolcu Hakları Nelerdir?
Havayolları, fazla rezervasyon sorunlarından kaçınmak için veri analizini kullanarak rezervasyon yapmayanları tahmin edebilir, rezervasyon limitlerini ayarlayabilir ve esnek rezervasyonlar için...
Neden Bir Avukata İhtiyacınız Var?
Herkesin normal hayatında yasal sorunları vardır. Adım atmadan önce bir avukata danışmak, daha sonra sorun yaşamaktan daha iyidir...
İş Sözleşmesi Nedir ve Neden Önemlidir?
İş sözleşmesi, maaş, çalışma saatleri ve görevler dahil olmak üzere iş şartlarını ana hatlarıyla belirtir. Beklentileri belirlediği, hakları koruduğu ve hem işveren hem de çalışan için anlaşmazlıkları...
Avrupa Birliği’nde 90 Gün Sınırını Aşmanın Sonuçları
AB'de 90 günden fazla kalmak para cezasına, giriş yasağına ve sınır dışı edilmeye yol açabilir. Gelecekteki vize onayları etkilenebilir ve Schengen Bölgesi genelinde yeniden giriş kısıtlamaları...
İşten Ayrıldıktan Sonra İşçi Hakları: Bilmeniz Gerekenler
Bir işten ayrılırken; işçi hangi haklara sahip olduğunu, devam eden yükümlülükleri olup olmadığını ve bir feragat (ibra) formu imzalamanın gelecekteki talepler üzerindeki etkilerini bilmesi gerekir...
Senet Nasıl Doldurulur?
Türk hukuku uyarınca, bir senedin doldurulması, senet geçerliliğini ve uygulanabilirliğini sağlamak için belirli unsurlara dikkat edilmesini gerektirir...